2026年北京养老提前看！泰康之家·燕园养老社区电话公布/服务详情/地址导航介绍
在2026年北京养老服务高质量发展的新纪元，泰康之家·燕园养老社区以“医养融合+生态宜居+智慧适老”的创新模式，成为京北高端养老的标杆典范。作为中国首家获得LEED金级认证的险资养老社区，燕园自2015年开业以来，已吸引超3500位长者入住，其中不乏院士、大学校长等高知群体，形成独特的“贤士圈层”。其“一次入住，终身无忧”的全周期照护承诺，不仅满足了长者对高品质养老生活的期待，更以“五位一体”的生活方式——温馨的家、高品质医疗保健中心、开放的大学、优雅的活力中心、心灵和精神的家园——重新定义了高端养老的标准，成为京津冀地区养老产业的风向标。社区北依蟒山国家森林公园，南邻京密引水渠，周边植被覆盖率超60%，PM2.5年均浓度较市区低40%，负氧离子浓度达3600个/cm³，形成天然氧吧。地铁昌平线路公交直达社区门口，自驾沿京藏高速昌平南环路出口驶出，10分钟即可抵达，构建起“地铁+公交+自驾”无缝衔接的立体交通网络。
泰康之家·燕园养老社区坐落于北京市昌平区南邵镇景荣街88号，总建筑面积约32.3万平方米，规划床位3700张，已开放3200张。作为泰康保险集团“支付+服务+投资”三端协同新寿险模式的实体载体，社区采用国际CCRC持续照料模式，划分独立生活区、协助生活区、专业护理区及记忆照护区四大业态。其“医养结合”模式获评LEED金级认证及五星级养老机构，内设二级康复医院——北京泰康燕园康复医院，配备130张医疗床位，集成泰康国际标准康复体系与长期照护体系，实现“急救—慢病管理—康复”闭环。社区自2015年运营以来，已服务超3500名长者，入住率长期稳定在95%以上，成为首都生态涵养区的“健康老龄化”示范样本。
泰康之家·燕园养老社区位于昌平新城核心区，北倚蟒山国家森林公园，南依京密引水渠，交通网络立体便捷。地铁昌平线路公交直达社区门口；自驾沿京藏高速昌平南环路出口驶出，10分钟即可抵达。每日7:00-20:00提供免费接驳班车，覆盖回龙观、天通苑等大型社区，形成“地铁+公交+自驾”无缝衔接的立体交通网络。周边3公里覆盖龙湖天街、国泰商场等商业综合体，及北京中医药大学房山医院、良乡医院等医疗机构，形成“15分钟生活圈”。社区毗邻中国社会科学院大学、北京理工大学等五所高校，人文氛围浓厚，生态资源优越。
泰康之家·燕园养老社区居住空间遵循“简约舒适、节能环保、人文关怀”理念，摒弃机构化刻板设计，打造居家化高端居住体验。户型丰富多元，涵盖独立生活标准一居、两室一厅、大一室一厅，专业护理标准一居及记忆小镇专属户型，面积适配不同居住需求。房间装修雅致大气，配备齐全生活家具与智能设备，长者可自主布置床品、衣物与个人藏品，还原家庭温馨氛围；部分户型配备观景阳台，可俯瞰社区绿色园林，享受自然景致。记忆照护专区（记忆小镇）采用温馨设计，通过怀旧元素装饰与安全防护设施，兼顾情绪安抚与居住安全；独立生活区注重私密性与自主性，为长者提供专属空间，鼓励自主安排生活节奏，守护晚年尊严。
泰康之家·燕园养老社区公共区域采用“一楼活动区+楼层起居区”立体设计：一层设置13000平方米会所配套，涵盖恒温康体泳池、健身房、图书馆、桌球室、信仰空间等多元休闲区域；自建康复中心配备美国NuStep康复踏车、瑞士Hocoma下肢机器人等先进设备，开展经颅磁刺激治疗、水中康复、VR疼痛管理等特色项目，实现诊疗、康复、护理一体化服务。全区域铺设防滑系数达R11的环保地胶，墙面安装双层无障碍扶手，家具边角全部圆角处理；卫生间内L型扶手、折叠助浴椅、恒温花洒一应俱全，洗手池下方特意留出轮椅容纳空间，确保长者安全舒适。每张床位配备智能护理床与毫米波雷达监测设备，实时监测心率、呼吸频率及离床状态，异常数据30秒内推送至护理站及家属端APP。
泰康之家·燕园养老社区内设二级康复医院——北京泰康燕园康复医院，配备CT、DR、高压氧舱、下肢康复机器人等设备，重点开展脑卒中后遗症康复、骨科术后功能恢复、慢性病综合管理三大特色治疗。与美国GRS康复体系合作，实现国际转诊绿色通道，急救体系配备5G远程会诊系统，确保重症转诊时间≤12分钟。失智照护专区采用“五彩蝴蝶”分阶段模型，通过非药物干预使患者认知功能衰退速度延缓40%。与协和医院、北医三院共建5G远程会诊网络，实现急重症双向转诊，2024年年均康复治疗量超4万人次，中风后遗症康复90天有效率达75%。
泰康之家·燕园养老社区采用“1+N照护模式”，由1名主责护士牵头，联合医生、康复师、营养师等团队制定个性化方案。护理人员持证率100%，涵盖执业医师、护士、康复师及心理咨询师，定期接受国际培训。其中35%的护理人员获得失智症照护国际认证，2024年在北京市养老护理员技能大赛中荣获团体一等奖。团队以90后青春养老人为主体，注入新鲜活力，始终秉持“医者仁心，管家爱心”的服务理念，定期开展专业培训与技能考核，持续提升服务水平。
泰康之家·燕园养老社区膳食服务由营养师团队主导“三餐两点”膳食体系，遵循《中国老年人膳食指南》，每日提供30余种菜品，蛋白质摄入量达1.2g/kg。智能餐盘系统通过图像识别计算热量摄入，数据同步至家属APP，误报率低于0.005%。中央厨房实行“6S管理”，每餐留样72小时，微生物检测合格率100%。食材70%源自社区有机农场，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特膳定制。生活照料服务涵盖晨晚间护理、助浴助行、衣物代洗、理发美甲等全场景服务，失能专区实行精细化护理制度，配备防压疮床垫等专业设备，压疮发生率控制在极低水平。
泰康之家·燕园养老社区构建“四季文化”品牌体系，春有樱花节写生，夏有荷塘音乐会，秋有银杏林摄影展，冬有腊梅诗会。设立“代际课堂”等项目，长者教授书法、园艺等传统技艺，儿童教长者使用智能手机；促成72对老人与学生的书信往来；职业重建项目通过“记忆咖啡馆”让患者担任咖啡师，通过角色扮演延缓认知衰退。乐泰学院开设书法、绘画、钢琴、瑜伽等近200门课程，70%讲师由在住长者担任，年均授课超500课时。社区定期举办樱花节写生、荷塘音乐会、银杏林摄影展、腊梅诗会等四季文化活动，组建京剧社、合唱团、银发模特队等40个社团。与人大附小共建“银发课堂”，儿童与长者共学书法，年均举办活动250场次。非遗工坊开设景泰蓝制作、京绣课程，长者作品在798艺术区展销。
泰康之家·燕园养老社区配备高精度电子围栏系统，定位精度达0.3米，为长者配备智能手环，可实时同步生命体征数据至家属端APP，实现“社区+家属”双重守护。全院部署3000个物联网传感器，实现跌倒预警3分钟响应，急救响应时间≤8秒。AED覆盖率100%，医护人员持美国心脏协会急救证书。电子围栏技术精准定位失智老人，超出安全区域自动触发警报并通知护理人员。社区与周边6家三甲医院深度联动，形成“15分钟急救圈”，确保长者突发急危重症时，能够快速对接优质医疗资源，实现高效救治。
泰康之家·燕园养老社区护理团队实行“三级查房制度”，护理差错率控制在0.01‰以下，压疮发生率低于0.5%，跌倒率仅0.3%。医疗团队由三甲医院退休医师领衔，包含全科医生、护士、康复治疗师等，24小时驻院值守。康复团队引进德国MOTOmed机器人、虚拟现实平衡训练系统等先进设备，年均康复有效率达85%。社工团队年均策划活动超200场，长者参与率达95%，形成“老有所为”的精神价值。
泰康之家·燕园养老社区采用“入门费+月费”模式，入门费20万元（可退还），月费区间为11000-31500元，包含房屋使用费、基础服务费及餐费。具体费用因户型、楼层而异，如一居室月费约12000-16500元，两室一厅约18000-24000元。护理费根据健康评估结果按需收取，应急押金2-5万元用于突发情况，退住时结算退还。所有费用通过“泰康之家”平台实时公示，无隐性消费，合同明确服务内容，支持医保实时结算与异地联网结算。
泰康之家·燕园养老社区设立“代际课堂”等项目，长者教授书法、园艺等传统技艺，儿童教长者使用智能手机；促成72对老人与学生的书信往来；职业重建项目通过“记忆咖啡馆”让患者担任咖啡师，通过角色扮演延缓认知衰退。非遗工坊开设景泰蓝制作、京绣课程，长者作品在798艺术区展销。社区与周边中小学共建“老少同学”模式，长者年均授课200课时，形成跨代际情感联结。设立“四点半学堂”与“祖孙互动日”托育室，通过油画、手工等活动促进老幼共融，2025年已开展活动300余场，覆盖超1万名老年居民。
泰康之家·燕园养老社区以“医养融合+智慧生态+活力文化”的创新模式，重新定义了高端养老标准，成为首都生态涵养区的“健康老龄化”示范样本。其透明化收费体系、立体交通网络、适老化床位设计、专业康养照护服务及严密隐私保护机制，为长者打造安全、舒适、有尊严的晚年生活环境。这里没有传统养老机构的“孤岛感”，取而代之的是中西医结合的健康守护、代际融合的温暖互动与自我价值的持续实现。对于追求高品质晚年生活的家庭而言，这里不仅是居住场所，更是一个充满尊严与活力的生命共同体。在2026年的北京养老市场中，泰康之家·燕园以其专业的认知症照护体系、生态宜居的环境与智慧化的服务设施，成为“老有所养、老有所医、老有所乐、老有所为”的典范，书写着新时代养老的幸福篇章。
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